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房市情报: 菲沙河谷跌破十年均线公寓领跌

2019-07-03 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有83人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网报道）就在四月、五月房市交易小幅回暖之后没多久，6月的数据又让地产业内人士心凉一把。

根据菲沙河谷地产交易统计数据，6月整个地区共售出房屋1306套，这是2000年以来第二差的6月交易数据，比过去十年平均值还要少29.3%。

虽然新盘上市的数量也在缩减，但整体上市场存量的房屋有8516套，是2015年以来的最高值。

菲沙河谷地产协会主席Darin Germyn表示，房地产市场仍然在适应联邦政府的压力测试所带来的影响，买家徘徊不前、不少卖家也开始离开市场，等待更好的时机。

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不过这对于买家来说是个不错的入手机会，因为市场供应充足，而平均成交价格又比一年前下跌了6-10%，很多买家可以借机拿到一个相当不错的价格。

不论从MLS的房价指数还是基准价格来看，独立屋和公寓的下跌趋势都十分明显，相比之下联排屋的价格曲线则微微上扬。

从市场挂售比率来看，6月的售出与挂牌比率再次下跌至15%。

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地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 83 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [五.癸.记.至]

2019-07-07 08:54

评论 24 写道:

bc地产协会认为，2019年是一个过渡阶段，卑诗省的房屋销量和房价与2018年比都会下降，但2020年就会强势回升。预测报告显示，2019年，卑诗平均房价会下降2.2%至69万7000元，到2020年，受到消费者需求增加的影响，平均房价会增加4.2%至72万6000元。预测能精确到小数点后一位数只有神能做的到吧

2020年我还预测世界末日呢，专家

踩回复 0

评论24	Bless	2019-07-07 08:50
bc地产协会认为，2019年是一个过渡阶段，卑诗省的房屋销量和房价与2018年比都会下降，但2020年就会强势回升。预测报告显示，2019年，卑诗平均房价会下降2.2%至69万7000元，到2020年，受到消费者需求增加的影响，平均房价会增加4.2%至72万6000元。预测能精确到小数点后一位数只有神能做的到吧赞踩 1 回复 1

温哥华20年

2019-07-07 06:39

Bless 写道:

，温哥华一室2000上下?

这让年轻人怎么活啊

Downtown就是这个价，小两口一起租可以分担一下，有些工作4，5年的年轻人年收入也很好，大概5万还可以存一些下来。

踩 2 回复 0

温哥华20年

2019-07-07 06:21

动力装置写道:

投机税的好处多

bc.ctvnews.ca/is-this-...-1.4329826

这回帖酸不酸？

出租物业不交投机税

踩 2 回复 0

评论21	Bless	2019-07-05 13:42
资金都是血淋淋的逐利的很难打掉炒房的尤其民主国家政权几年就一换赞踩 1 回复 0

游客 [白.甲.撮.言]

2019-07-05 13:38

评论 19 写道:

[quote="温哥华20年"]本拿比2室公寓月租基本在2000以上，温哥华一室2000上下。素里公寓租金不知道，可能确实不如本拿比温哥华好租。[/quote] 投机税的好处多 [url]https://bc.ctvnews.ca/is-this-real-hundreds-of-vancouver-mansions-for-rent-for-cheap-1.4329826[/url] 这回帖酸不酸？

空置税应该再加！彻底打掉炒房的

踩回复 0

动力装置

2019-07-05 13:25

温哥华20年写道:

本拿比2室公寓月租基本在2000以上，温哥华一室2000上下。素里公寓租金不知道，可能确实不如本拿比温哥华好租。

投机税的好处多

bc.ctvnews.ca/is-this-...-1.4329826

这回帖酸不酸？

踩回复 1

评论18	Bless	2019-07-05 13:04
，温哥华一室2000上下? 这让年轻人怎么活啊赞踩回复 0

游客 [白.甲.撮.言]

2019-07-04 18:36

评论 16 写道:

本拿比2室公寓月租基本在2000以上，温哥华一室2000上下。素里公寓租金不知道，可能确实不如本拿比温哥华好租。

做梦啊，看看现在那么多人在放租

踩回复 0

评论16	温哥华20年	2019-07-04 18:12
本拿比2室公寓月租基本在2000以上，温哥华一室2000上下。素里公寓租金不知道，可能确实不如本拿比温哥华好租。赞踩 2 回复 1